Committente: Edisu Piemonte
Anno: 2020 – in corso

L’intervento interessa un edificio a forma di L situato a Torino, affacciato su via Cercenasco, caratterizzato da uno spiccato di tre piani e mezzo fuori terra.

Il progetto nasce con l’obiettivo di riqualificare completamente il fabbricato e destinarlo a nuova residenza universitaria, attraverso un articolato programma di consolidamento strutturale e di rifunzionalizzazione degli spazi interni.

La prima fase dell’intervento è dedicata alla messa in sicurezza della struttura esistente, indispensabile per consentire le successive lavorazioni di demolizione e ricostruzione.

Le opere prevedono il rinforzo di pilastri, travi e solai del piano rialzato, così da garantire la stabilità dell’edificio durante la rimozione completa dei pavimenti e dei tramezzi dei livelli superiori.

Si tratta di un intervento particolarmente delicato, che richiede una precisa pianificazione delle fasi esecutive per mantenere in esercizio la struttura durante le lavorazioni.

Un aspetto fondamentale del progetto riguarda il miglioramento del comportamento statico e sismico dell’edificio.

A tale scopo vengono realizzati muri di controvento al livello delle fondazioni, elementi strutturali progettati per incrementare la capacità dell’edificio di resistere alle azioni orizzontali, come quelle generate dagli eventi sismici.

Questi interventi consentono di aumentare la rigidezza complessiva della costruzione e di migliorarne le prestazioni meccaniche, adeguandola agli standard normativi vigenti e garantendo maggiori livelli di sicurezza per gli utenti.

Parallelamente alle opere strutturali, il progetto prevede una completa riorganizzazione degli spazi interni, finalizzata alla realizzazione di uno studentato moderno, funzionale e rispondente alle esigenze dell’abitare contemporaneo.

La demolizione delle partizioni esistenti permette di ridisegnare la distribuzione interna degli ambienti, ottimizzando gli spazi destinati alle camere, alle aree comuni, ai servizi e agli spazi di supporto.

L’obiettivo è creare una struttura capace di offrire elevati standard qualitativi, con ambienti confortevoli, accessibili e in grado di favorire la vita comunitaria degli studenti.

L’intervento comprende inoltre il rifacimento degli impianti tecnologici, l’adeguamento alle normative antincendio, l’eliminazione delle barriere architettoniche e il miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio attraverso soluzioni costruttive e impiantistiche aggiornate.

Ogni scelta progettuale è orientata a coniugare sicurezza, efficienza e qualità architettonica, valorizzando il patrimonio edilizio esistente anziché ricorrere a una nuova edificazione.

La trasformazione dell’immobile rappresenta un importante intervento di rigenerazione urbana, capace di restituire alla città un edificio completamente rinnovato e destinato a un servizio di grande utilità sociale.

La nuova residenza universitaria contribuirà ad ampliare l’offerta abitativa per gli studenti, rispondendo alla crescente domanda di alloggi e favorendo la permanenza dei giovani nel contesto universitario torinese.

Attualmente in corso, il progetto testimonia un approccio integrato tra ingegneria strutturale e progettazione architettonica, nel quale il consolidamento dell’esistente diventa l’occasione per realizzare uno spazio contemporaneo, sicuro ed efficiente, in grado di soddisfare le esigenze della comunità universitaria e di valorizzare il tessuto urbano in cui si inserisce.